ഈ വർഷം കാന‍ഡയിലുടനീളം വാ‍ടക നിരക്കിൽ വർധനവുണ്ടാവില്ലെന്ന് റിപ്പോർട്ട്. 2021-ൽ വാടക നിരക്കിൽ 4.6 ശതമാനം വർധനയും 2022-ൽ 12.1 ശതമാനം വർധനയും, 2023ൽ ഇത് 8.6 ശതമാനവും വർധനയുമുണ്ടായതായി Rentals.ca റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു. എന്നാൽ വിൽപ്പന കൂടിയതും ചിലർ അവരുടെ ആദ്യത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ നോക്കുകയും ചെയ്യുന്നതോടെ 2025-ൽ വാ‍ടക നിരക്കിൽ വർധനവുണ്ടാവില്ലെന്ന് റിപ്പോർട്ടുകൾ പറയുന്നു.
വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിലെ വാടകയിൽ പൂർണ്ണമായ ഇടിവ് നേരിട്ടാലും അല്ലെങ്കിൽ അവയുടെ വളർച്ചയിൽ കുറവുണ്ടായാലും, സമീപ വർഷങ്ങളിലെ ദ്രുതഗതിയിലുള്ള വർധനവ് 2025-ലും തുടരാൻ സാധ്യതയില്ലെന്നും റിപ്പോർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. 2022-ലും 2023-ലും റെക്കോർഡ് വില വർധനവിനുശേഷമാണ് ഈ മാറ്റം.
ഡിസംബറിൽ ശരാശരി വാടക ദേശീയതലത്തിൽ 3.2 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞ് 2,109 ഡോളറിലെത്തിയിരുന്നു, ഇത് 17 മാസത്തെ ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിരക്കാണ്.
കാനഡയിലുടനീളമുള്ള യൂണിറ്റുകൾക്കായുള്ള വാടക കുറയുന്ന മൂന്ന് വർഷത്തിനിടയിലെ ആദ്യ മാസമാണ് ഒക്ടോബർ, ഏറ്റവും ചെലവേറിയ രണ്ട് നഗരങ്ങളായ ടൊറൻ്റോ, വാൻകൂവർ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ഇടിവുണ്ടായതായി ആർബിസി സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധൻ റേച്ചൽ ബറ്റാഗ്ലിയ പറഞ്ഞു.
ഫെഡറൽ ഗവൺമെൻ്റ് കുടിയേറ്റം കുറച്ചതിന് ശേഷം മന്ദഗതിയിലുള്ള ജനസംഖ്യാ വളർച്ചയിൽ നിന്നും ഡിമാൻഡ് കുറയാൻ സാധ്യതയുണ്ട്.
വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നവരിൽ ആനുപാതികമല്ലാത്ത വലിയ പങ്ക് പുതുമുഖങ്ങൾ വഹിക്കുന്നു. ഈ വർഷം വാടക വളർച്ച മൂന്ന് മുതൽ നാല് ശതമാനം വരെ കുറയുമെന്ന് ടിഡി സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധൻ ഋഷി സോന്ധി പ്രവചിക്കുന്നു.
മൂന്ന് ദശാബ്ദത്തിലേറെയായി കാനഡയുടെ വാടക വിതരണത്തിലെ ഏറ്റവും വലിയ നേട്ടം കഴിഞ്ഞ വർഷം അടയാളപ്പെടുത്തിയതായി കാനഡ മോർട്ട്ഗേജ് ആൻഡ് ഹൗസിംഗ് കോർപ്പറേഷൻ റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു. രണ്ട് കിടപ്പുമുറികളുള്ള അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റിൻ്റെ ശരാശരി വാടക 2023-ലെ എട്ട് ശതമാനം വർധനയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ 2024-ൽ 5.4 ശതമാനം വർധിച്ച് 1,447 ഡോളറായി ഉയർന്നതായി ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് ഏജൻസി അറിയിച്ചു. അതേസമയം, കാനഡയുടെ വാടക അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളുടെ വിതരണം വർഷം തോറും 4.1 ശതമാനം വർദ്ധിച്ചു.