കാനഡയിലെത്തിയ പുതുമുഖങ്ങളിൽ ആറിൽ ഒരാൾ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നതായും ഏറ്റവും പുതിയ കുടിയേറ്റക്കാര്‍ക്ക് നിലവിലുള്ള കുടിയേറ്റക്കാരേക്കാൾ താങ്ങാനാവുന്ന വാസസ്ഥലം കണ്ടെത്തുന്നതിന് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടുണ്ടെന്നും പുതിയ പഠനം.
2021 സെൻസസ് ഡാറ്റ ഉപയോഗിച്ചാണ് പഠനം നടത്തിയത്. എന്നാൽ 2019-ന് ശേഷം കാനഡയിലെത്തിയവരെ പഠനത്തിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയില്ല. 2016 മുതൽ 2021 വരെ കാനഡയിലെത്തിയവരെയാണ് പുതിയ കുടിയേറ്റക്കാരായി പഠനം കണക്കാക്കുന്നത്. കൂടാതെ കുറഞ്ഞത് ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലം വീട്ടിൽ താമസിച്ചിട്ടുള്ളവരെ നിലവിലുള്ള വാടകക്കാരായി കണക്കാക്കുന്നു. 2021-ൽ പുതിയ കുടിയേറ്റക്കാരിൽ 16.7% വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നവരാണെന്ന് പഠനം കണ്ടെത്തി.
ഇത് കൂടാതെ, മൊത്തം കുടുംബ വരുമാനത്തിന്റെ 30 ശതമാനത്തിൽ താഴെ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിനെയാണ് താങ്ങാനാവുന്ന ഭവനമെന്ന് പഠനം നിർവചിക്കുന്നത്. ഈ നിർവചനമനുസരിച്ച്, ഏറ്റവും പുതിയ കുടിയേറ്റക്കാരിൽ 37.1% പേർ താങ്ങാനാവുന്ന വാസസ്ഥലങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്നില്ലെന്നും പഠനം കണ്ടെത്തി. , നിലവിലുള്ള വാടകക്കാരിൽ 23.2% നേക്കാൾ ഇത് കൂടുതലാണെന്നും പഠനം പറയുന്നു. കാനഡ മോർട്ട്ഗേജ് ആൻഡ് ഹൗസിംഗ് കോർപ്പറേഷന്റെ (CMHC’s) 2023 ലെ റെന്റൽ മാർക്കറ്റ് റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, വീട് ഉടമസ്ഥതയുടെ ചെലവ് വർദ്ധിക്കുന്നത് കാരണം വാടക വീടുകളുടെ ആവശ്യം വർദ്ധിക്കുന്നതാണെന്നും ഇത് വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് തിരിച്ചടിയാണെന്നും റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു. അതിനാൽ കൂടുതൽ ജനങ്ങളും വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കാതെ മറ്റൊരു മാർഗവുമില്ലെന്നും പഠനം വ്യക്തമാക്കുന്നു.

വാടകയും കാനഡയും

കാനഡയിലെത്തിച്ചേരുന്ന പലരും പുതിയൊരു രാജ്യത്ത് വേരുറപ്പിക്കാൻ വാടക വീടുകൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്. കോവിഡ്-19 പകർച്ചവ്യാധിയെ തുടർന്ന് വാടക വിലയിൽ ഗണ്യമായ വർദ്ധനവ് ഉണ്ടായതോടെ കാനഡയിൽ വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്നത് കൂടുതൽ വെല്ലുവിളിയായി മാറി. rentals.ca റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം കാനഡയിലെ ഒരു വൺ-ബെഡ്റൂം അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ശരാശരി വില 2,149 ഡോളറാണ്. എന്നാൽ കാനഡയിലെ ഏറ്റവും വലിയ നഗര കേന്ദ്രങ്ങളിൽ വില സാധാരണയായി കൂടുതലാണ്. വാൻകൂവറിൽ 2,976 ഡോളറും ടൊറന്റോയിൽ 2,614 ഡോളറും വരെയുമാണ് വില.
2021-ലെ സെൻസസ് ഡാറ്റ അനുസരിച്ച് 2011 മുതൽ 2021 വരെ പുതിയ കുടിയേറ്റക്കാരായ വാടകക്കാരുടെ കുടുംബങ്ങളുടെ വളർച്ച (21.5%) ഉടമസ്ഥരായ കുടുംബങ്ങളുടെ വളർച്ചയുടെ (8.4%) ഇരട്ടയിലധികമാണെന്നാണ്. ഇതിനർത്ഥം വാടകക്കാർ ഉടമകളേക്കാൾ ഇരട്ടിയിലധികം താങ്ങാനാവുന്ന വാസസ്ഥലങ്ങളിൽ താമസിക്കാനിടയുള്ളവരാണെന്നാണ്.
വാടകയ്ക്ക് താമസിക്കുന്ന ദരിദ്രർക്കിടയിൽ 80% ത്തിലധികം പേർ താങ്ങാനാവുന്ന വാസസ്ഥലങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്നില്ലെന്നും പഠനത്തിൽ കണ്ടെത്തി. വാടക വില എക്കാലത്തെയും ഉയർന്ന നിലയിലിരിക്കുമ്പോൾ തന്നെ വാടകക്കാരെ ഒഴിപ്പിക്കുന്നതിന്റെ സമീപകാല വർദ്ധനവ് ഇതിന് കാരണമാണെന്ന് പഠനം പറയുന്നു.