2017 നും 2022 നും ഇടയിൽ ടൊറന്റോയിലെ ജീവിതച്ചെലവ് ഏകദേശം 20 ശതമാനം വർധിച്ചു. എന്നാൽ ഇത് കഴിഞ്ഞ അഞ്ച് വർഷത്തിനിടെ നഗരത്തിൻ്റെ ഭവന വിലയിൽ കണ്ടതിൻ്റെ പകുതിയിൽ താഴെയാണെന്ന് റിപ്പോർട്ട്.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വെബ്‌സൈറ്റ് Zoocasa.com ഈ ആഴ്ചത്തെ ആദ്യം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ഒരു ബ്ലോഗ് പോസ്റ്റിൽ കണക്കുകൾ പരിശോധിച്ചു. കഴിഞ്ഞ പത്തു വർഷങ്ങളിലെ രണ്ട് അഞ്ചുവർഷ പരിധികളിലായി 15 കനേഡിയൻ നഗരങ്ങളിലെ ജീവിതച്ചെലവും വീട് വിലയും തമ്മിലുള്ള താരതമ്യമാണ് ഇതിൽ നടത്തിയത്.
ടൊറന്റോയിൽ, ഭക്ഷണം, വസ്ത്രം, താമസം എന്നിവ പോലുള്ള ചരക്ക്കളുടെയും സേവനങ്ങളുടെയും ചെലവുകളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന മാർക്കറ്റ് ബാസ്കറ്റ് മെഷർ (MBM) റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച് 2022 ൽ രണ്ട് മുതിർന്നവരും രണ്ട് കുട്ടികളും അടങ്ങുന്ന ശരാശരി കുടുംബത്തിന് ചെലവ് 55,262 ഡോളർ ആയിരുന്നു. 2017-ൽ ഇത് $46,975 ആയിരുന്നു. അതായത് ആ അഞ്ച് വർഷങ്ങളിൽ ജീവിതച്ചെലവ് 17.6 ശതമാനം ഉയർന്നതായി റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു.
ടൊറൻ്റോയുടെ ബെഞ്ച്മാർക്ക് ഹോം വില 2019 മുതൽ 42.8 ശതമാനം ഉയർന്നു. കനേഡിയൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അസോസിയേഷനിൽ (CREA) നിന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡാറ്റ ഉറവിടമാക്കിയ Zoocasa പ്രകാരം, അഞ്ച് വർഷം മുമ്പ് ടൊറൻ്റോയിലെ ബെഞ്ച്മാർക്ക് ഹോം വില $746,500 ആയിരുന്നു. 2024-ൽ ഇത് 1,065,800 ഡോളറാണ്.
ജീവിതച്ചെലവിനേക്കാൾ വളരെ വേഗത്തിൽ വീടുകളുടെ വില ഉയരുന്നതിനാൽ, പല കനേഡിയൻമാരും താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന ഓപ്ഷനുകൾ കണ്ടെത്തുന്നത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടാണെന്ന് സൂകാസയുടെ സിഇഒ കാരി ലിസെങ്കോ റിപ്പോർട്ടിൽ പറഞ്ഞു.
2022-ൽ ടൊറന്റോയും വാൻകൂവറും മൂന്നാമത്തെയും രണ്ടാമത്തെയും ഉയർന്ന MBM രേഖപ്പെടുത്തിയെങ്കിലും (കാൽഗറി 55,771 ഡോളർ കൂടുതലായിരുന്നു), ഈ നഗരങ്ങളിലെ ബെഞ്ച്‌മാർക്ക് വീട് വിലകൾ മോൺക്‌ടൺ, ഹാലിഫക്സ് പോലുള്ള ചെറിയ നഗരങ്ങളിലെ പോലെ കാര്യമായി‌ വർദ്ധിച്ചില്ല. മോൺക്‌ടണിലും ഹാലിഫാക്സിലും 2019 മുതൽ യഥാക്രമം 100.1 ശതമാനവും 82.4 ശതമാനവും വീട് വില വർധിച്ചു.
നേരെമറിച്ച്, പഠനത്തിൽ സർവേ നടത്തിയ 15 നഗരങ്ങളിൽ രണ്ടെണ്ണത്തിൽ, ബെഞ്ച്മാർക്ക് ഹോം വില യഥാർത്ഥത്തിൽ MBM-നേക്കാൾ പിന്നിലാണ്.റെജീനയിൽ, വീടിൻ്റെ വിലയിലെ 5 വർഷത്തെ മാറ്റം 8.7 ശതമാനവും 2017 നും 2022 നും ഇടയിലുള്ള MBM 16.1 ശതമാനമായിരുന്നു. അതുപോലെ, എഡ്മണ്ടണിൽ, വീടിൻ്റെ ശരാശരി വില 9.1 ശതമാനം ഉയർന്നപ്പോൾ MBM 18 ശതമാനത്തിലെത്തി.
ജീവിതച്ചെലവ് വർധിക്കുന്ന നഗരങ്ങളിൽ പോലും, താരതമ്യേന സ്ഥിരതയുള്ള വീട് വിലകൾ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് വിപണിയിൽ പ്രവേശിക്കാനുള്ള അപൂർവ്വ അവസരമൊരുക്കുന്നുവെന്ന് ലിസെങ്കോ ഈ വിഷയത്തിൽ പറഞ്ഞു. “ഇന്നത്തെ വിപണിയിൽ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയ്ക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങൾക്കും ഒറ്റയാൾ കുടുംബ വേർപെട്ട വീടുകൾക്കും അപ്പുറത്തുള്ള ഓപ്ഷനുകൾ പരിശോധിക്കുന്നതിന്റെ പ്രാധാന്യത്തെ ഇത് വ്യക്തമാക്കുന്നു.